タグ付けされた質問 「foundation」

私はすでに建てられた新しい家を買っています。これは地下にあります。ビルダーは大丈夫だと言いますが、私は本当に心配しています。これは本当に大きな問題ですか？修復するにはどのような手順が必要ですか？ この家は、保持池の近くにあります。それが土壌が柔らかくなっている理由ですか？

33 concrete  basement  floor  foundation  load-bearing 

私の新しい家は組み立てられています。フレームが基礎から1〜2インチ伸びていることがわかりました。 写真をクリックするとフルサイズになります ビルダーは、それが頻繁に起こると私に言った、そして、これが問題であるならば、都市検査官はそれを捕まえるでしょう。 これでいい？サードパーティの検査官に今すぐ確認してもらう必要がありますか？

22 framing  code-compliance  foundation  anchor 

簡潔になります。私たちは完全な構造的欠陥を抱えているのではないかと心配しています。過去1週間、石膏と壁にひび割れが現れました。私は私たちの安全を正直に心配しています。 私たちの家は1890年に建てられ、2階建てのレンガとモルタルの家、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、新しい屋根、未完成の地下室です（汚れ床、防湿壁を読んでください）。 窓枠の各コーナーからの斜めの亀裂を含む、巨大な亀裂が1階の浴室にほぼ一晩中現れました。亀裂は壁の隅の継ぎ目に上がり、天井を越えて続きます。これは外部の外壁です。 ダイニングルームの石膏に亀裂があり、床から天井（12フィートの天井）が隅の縫い目までずっと伸びています。突然現れました。 壁の1つにバックルがあります。これは2005年に家を購入したときにありました。しかし、石膏は過去2週間以内にひび割れました。 家の窓の隅やドアの上にひび割れが急速に現れています。 2階の床（元の木の板）は傾斜しているように感じられ、床板は非常に柔軟性があり、ほとんど弾力性があります。 外側には、基礎の周りに亀裂（生え際-垂直）があります。リビングルームにある大きなサイズの湾曲した窓のほぼ完全なフレームを走る生え際の割れ目を見ることができます。 私はこれが緊急であることを知っていますが、評価/検査を行うためにこの状況で誰またはどのような専門家を呼ぶべきかさえ知りません。どうしたの？私の家は私の周りでバラバラになっていますか？ ETA：02.04.12まあ、私たちは住宅所有者の保険代理店と雇われた構造技術者の両方を持っています。判定は次のとおりです。床が沈んでいます。修正可能です。根太は補強または交換する必要があります。構造エンジニア（保険調整者よりも1000％徹底的かつ専門的な評価を行い、それを「解決」と呼び、保険でカバーされていないと言っただけです。 2人の検査官が気付かなかった以前の火災。これは明らかにビームを弱めている可能性があります。そこで、請負業者にインタビューし、修理を行います。理想的ではありませんが、財団が失敗していないことは安心です。プロパティを検査したエンジニアは、住むことは安全であると断言しました-できるだけ早く根太に注意する必要があります。皆様のご希望と親切で思慮深いアドバイスをありがとうございました。:) ETA 2：09.28.13私はこの投稿を手に入れて更新すると思いました。家を売りたかったので、安全を意識し、構造的に健全で、可能な限り手頃な価格の決定をしなければなりませんでした。梁を補強し、新しい鉄骨梁で梁をサポートすることを選択しました。これには約5,000ドルかかります。誠実でありながら有能な請負業者を見つけることは非常に困難でした。損害を修正するために最大35,000ドル（!!!!）の見積もりが見積もられました。基本的に、家はかなり速く、予想外に落ち着き、それが壁の広範な亀裂を引き起こしました。まれではありますが、これは時々起こり、2011年から2012年に非常に乾燥した冬がありました。梁と梁が強化された後、市場に投入できたことを嬉しく思います。偶然のない完全な価格のオファーを得るまで48時間しか販売されていませんでしたが、09.20.13に閉店しました。今、それは他の誰かのお金のピットです。;）

18 foundation  structural 

Fieldstone Foundationを指すにはどのようなモルタルを使用すればよいですか？ 古いモルタルが崩れ、砂のモルタルが地下に落ちています。崩壊しつつあるモルタルを削除する予定です（削除する方法については関連する質問を参照してください）。次に、新しいモルタルで基礎を示します。しかし、どのようなモルタルを使用すればよいですか？ 私は、インターネット上のフィールドストーンの基礎について明確な答えを見つけるのに苦労しましたが、ここで見つけたもののいくつかを含めます。まず、デビッドバレーは、フィールドストーンの基盤について次のように述べています。 Most fieldstone foundations have, or had at some time, a thin mortar coating on the face of the stone. The purpose of this coating was to assist in holding the stones in place. This thin mortar coating will inevitably flake off from any moisture migration, revealing …

14 foundation  mortar 

私は裏庭で電気技師に街灯を配線させています。彼の最初の提案は、この写真が示すようなことをすることでした： （図はこの記事からのものです。）地面からの導管の上昇と家への入り口は目立つ場所にあり、目障りになるでしょう。もちろん、舗装パティオを設置するのは難しいでしょう。 家はクロールスペース上にあるので、導管は基礎の穴を通り抜けてクロールスペースに入ることができると提案しました。もちろん、湿気や生き物がクロールスペースに入らないように、穴はなんとかして密閉されます。 基礎に穴を開けるのは軽く行われないようです。それで、それが必要とする余分な作業以外に、導管を地下のクロールスペースにまっすぐ入れることには他の欠点がありますか？ 家はレンガで覆われているので、石積みの穴はどちらの方法でも必要になることに注意してください。

14 electrical  foundation  landscaping  crawlspace 

私は土地を継承し、その上に家を建てたいと思っています。豪華なものはありません。1階、2〜3部屋。 私は本当にお金を持っているわけではないので、「一度に」それを構築するために、私は少しずつ少しずつそれを構築するつもりです。 また、週末、休暇などにできる限り自分で構築したいです。 だから私の質問は次のとおりです。自分で家を建てるには何を知る必要がありますか。何ができるのか、専門家に何をさせるべきか？

12 tools  technique  foundation  materials  construction 

私は、PWF（Preserved Wood Foundation）の基礎を持つ家の購入を検討しています。持っていることにはいくつかの利点がありますが、そのような基盤についてはさまざまな意見があるようです。誰かがPWFの経験/問題を抱えているのだろうか？ 経験/問題があった方へ： 従来のコンクリート基礎と比較して、PWF基礎を修復するのはどれほど困難/高価ですか 基礎全体を交換する必要がある場合、具体的な基礎と比較してどれだけ難しいか（コストと実現可能性の両方）。 予想される寿命は？

11 foundation 

オンタリオの私たちの所有物には、露出したカナディアンシールドの巨大な帯の混合した祝福があります。文字通り、露出した岩の平らな領域が大きく、土壌はまったくありません。 スケールはわかりにくいですが、衛星ビューは次のようになります。 私たちの地域では、1平方フィートあたり10 000ポンドを超える耐荷重があることがテストされています（基本的に、数が問題にならないほど十分高い）。次のようなハイトンネルスタイルの温室（幅32フィート、長さ96フィート、高さ24フィート）があります。 おそらくばかげている（私たちがこの地域で話した誰も温室を許可しようと試みたことはない）、私たちはその計画を地元の許可事務所に持っていった。私たちが遭遇した唯一の特に難しい部分は基礎です。購入したときの計画は、より家風の土台を備えた標準的な設置でした。凍上や耐荷重は問題ではないので、基礎を作るのは非常に簡単だと私たちは考えていました。許可事務所を通過した唯一の設計図は、岩盤に直接注がれた高さ24インチx幅14インチのコンクリート梁です。 私たちの問題は、これにより、むき出しの岩盤に存在するすべての利点が回避され、ボリュームとそれに関連するミスのリスクのために自分で実行することが事実上不可能になり、価値が認識されずに非常に高価になることです。 私はこの関連する質問を見ました、それは基本的に次のようなもので終わります： この同じ原理を、十分なコンクリートを使用してエリアを水平にし、構造の周囲を形成するための一貫した水平な壁を提供することができない理由を逃していますか？2 'の高さは本当に必要ですか、それともエンジニアが許可オフィスとのやり取りにうんざりしてそれを過剰設計しているのでしょうか？ 同じ最終結果を達成するために欠けている他のオプションはありますか-温室の「フープ」をサポートできる下部の周囲がブロックされていますか？ 注：全長にわたってグレードを測定したわけではありませんが、表面の汚れ、ほつれた石などを取り除いた後は、安全に6インチ未満であると想定できます。 後期アップデート：いくつかの小さな別館を建設した後、設計で対処された懸念を誤解していました。巨大な土台は本質的に巨大なアンカーです。ハリケーンの強風が吹き抜けた場合（この架空のシナリオでは、プラスチックがフレームに固定されているよりも、アンカーがフレームに固定されている場合が多いと思います）、土台が仕様化されているため、建物全体が持ち上げられて吹き飛ばされません。私たちが考えていたように、ベアリングの重量と上下運動は、それほど大きな問題ではありません。 要約すると、膨大な量のコンクリートによって対処されているのは、ほぼ排他的に隆起です。（非常に高価な）コアサンプルがないため、岩盤が本当に岩盤であると言うエンジニアは誰もいません（したがって、システムは機能するのでしょうか？）、建物は、地面の隆起抵抗力を考慮せずに飛散しないように設計する必要があります下に、または地面に取り付けられている固定システム。

10 concrete  foundation  building-regulations 

90年代初頭にオークランドヒルズが火災を起こして間もなく、私は住宅所有者と話していました。私は無意識のうちに、少なくとも彼はまだ同じ土台で再建できると言った。彼は、約2,000°Fで基礎の鉄筋が膨張するのに十分に熱くなり、それが冷えると基礎にボイドを残し、2,500°Fを超えるとすべての水が基礎から調理され、基礎のように見えるコンクリート粉。どちらの場合も、ファンデーションを交換する必要があります。ユーカリの木が燃えることで生じた極端な温度が、これらの温度の原因であると考えられています。私の質問は2つあります。 引用された温度は多かれ少なかれ正しいですか？ これらの温度は、唯一の燃料が構造物の可燃性物質である非山火事環境で発生しますか？ 鉄筋は2,000°Fをはるかに下回るほど熱くなるようです。

10 concrete  foundation 

私は1900年代初頭に建てられた家に住んでいます。家の中央にあるダイニングルームは、真ん中に大理石を置くことができるほど垂れ下がり、常に片側に回転します。 地下の家の全長にわたって走っているメインビームにはサポートジャッキが設置されていますが、特定の部屋でこれほど多くのたるみが発生するのは危険か、それとも物件にとって有害で​​すか？

8 floor  foundation 

私はコンクリート製の桟橋用の穴を掘っている最中（小さいデッキ用 - 空想的ではない）、そして最後の穴で地下の鉄道ネクタイのようなもの（または粘着性のあるタールが付いた他の巨大な木片）に出くわしました。それ）。 これが絵です： 私は穴を少し下に動かして木材を避けようとしましたが、それからそれは残りの穴とずれてしまいます（それが今度はデッキ基礎のための私の計画を台無しにします）。 私はこれを回避するためだけに他の8つの穴を再掘削しなければならないという考えを賞賛しません。この木片に切り込む簡単な方法はありますか？大きな構造物とは関連付けられていないので、切り取っても周囲に構造上の問題は発生しません。 私は単純なノミを使用しようとしました、そしてそれは少し結果をもたらしました。私はおそらくのこぎりを考えている？それともチェーンソー？縦線に切る...それからそれを削る？

6 foundation  underground 

いちじくの木が隣の建物の基礎を傷つけているのでしょうか。 いくつかの小さな建物のすぐ近くにいくつかのイチジクの木が生えています。 最近それらの木の根の一つが私たちが雨水を貯えるのに使う巨大な地下貯水槽に入ったことが明るみに出ました。彼らが乗り越えてきた弱さ。 私達はタンクへのそれ以上の損傷を防ぐためにイチジクの木を倒し、そして建物への損傷を防ぐためにおそらく他のすべてのものさえ倒すように勧められた。私達はそれをすることに全く熱心ではありません - 私達は木を大切にします、それらはすべて30年以上前のものです。 私達は水漕の幸福を危険にさらすことができます、それは庭の灌漑のためにだけ使われます。 しかし、私たちが手に入れることができないのは、建物の構造的な損傷です。壁には不思議なひびがたくさんあります。 できた ただ動いている地球である（私たちは山の下にいる）が、それは木の根がダメージを与えていることが今心配している。 これが事実である場合 - 木について伐採することのほかにそれについてすることができる何かがあるか。 私たちが乾燥した砂漠地帯に自然の灌漑をほとんどしていないことに注目する価値があるでしょう。

4 water  foundation 

私は家の裏側にフレンチドレンを設置して、境界の基礎を保護しています。基礎の一部に31'X 36 'のパティオがあります。パティオの周りにフレンチドレインも設置する必要がありますか？

4 foundation  drainage  french-drain 

申し訳ありません-これは長いです。私は古い家（1920年代の建設）を所有していますが、これには基礎的な問題があることがわかっています。私はそれらの問題それ自体の診断を求めていません。データ目的の場合、問題は次のとおりです。 南の地下壁（部分的な地下室、残りはクロールスペース以下-以下参照）は、購入する前の数年間、本当にばかげた悪い排水による静水圧のために曲がり、割れました。ある時点で、家は明確にこの壁に定住していました。曲がった壁や割れた壁（地下の乾式壁で隠されていた）を知る前に、私は目に見える乾式壁の問題を修復しました。過去1年間、この壁の上の2つの窓で非常に短い（3-4 "）ヘアラインクラックが観察されましたが、他の動きの証拠はありません。すべての窓は、家のこの部分のドアと同様に、簡単に開閉できます。 東の基礎のクロールスペースの壁は、約20フィートのスパンで割れており、一部で曲がっています。この壁は非常に浅い土台であり、桟橋をつかむのにあまり多くないため、ほとんどの場合は交換する必要があります。このスペースの隣のバスでは、壁の塗装ラインに対するタブサラウンド上部の見かけ上の2 mmのシフト、コーナードライウォールテープのストレスマーク（泡や見かけのマイナー）として定義されるわずかなシフトの問題に気付きました。垂直移動）。お風呂のドアはまだ正方形です（または、以前と同じように正方形です-開閉しますが、上隅が少し硬いです-1年間の使用で変化はありません）。このエリアの家の下のスペースは約12インチしかないため、それをクロールスペースと呼ぶのは寛大です。クロールスペースにアクセスできるように、2つのフロアビームと基礎が切り取られた1つのセクションの下にブレースを一時的に設置しました。これらのブレースは一時的なもので、絶対に一時的なものですが、窓の下に1つのひび割れがあり、わずかに張り付いていたドア（つまり、開けるのに少し硬いが、開閉したドア）が開きやすくなりました。 家の北西の角から約8フィートのところにあるひび割れた場所は、残念ながら家の大きな部屋のための天井梁を保持する柱の近くにあります。 基礎修理会社のエンジニアを連れてきました。彼は、もっともらしいと思われるいくつかの修理について説明しており、家の状態について過度に心配しているようには見えませんでした。彼は、排水をさらに改善し、修理とともに基礎を保護するために私ができることをいくつか提案しました。これらの排水改善は現在進行中です。しかし、今すぐ修理に必要な資金を手配することはできません。少なくとも秋の半ばまで、おそらく春の終わりまでは不可能です。 上記のすべてのデータと、上記のすべてと、私の状況を保護および監視するための熱心な取り組みについて、すべてのデータを使用して、修理を開始する前に6か月から10か月の間にさらに取得することは妥当ですか？既存のクラックをマークして測定し、ログに記録して、変化を監視するために写真を撮っています。新しい亀裂や既存のものの変化を監視するだけでなく、他に何を監視する必要があるかは、修理を加速する方法を見つけることを何らかの形で示していますか？

3 repair  foundation 

地下室を完成させ、家の正面に4つの新しいホッパーウィンドウを設置したいと考えています。私の質問は、家の正面に4つの窓が追加されていると仮定すると、各階の窓の下に1つの窓があります（新しい地下窓は既存の1階の窓よりも広くないでください）。 窓が行くおおよその位置（1階の各窓の下）にレイアウトし、既存のホッパー窓の幅（32 "）を使用すると、それらはすべて2つの梁にまたがります。窓の幅を小さくすると、 2つの根太にまたがる3つのうち1つ。 私が出会ったアイデアは、木製の土台を置き換えるために挿入でき、コンクリートの上に8〜10インチ重なるスチールアングルバーのようなものを追加する可能性です。梁の鋼製アングルバーは根太とその上のすべてをサポートし、コンクリートはアングルバー/ビームをサポートします。 家の構造的完全性を損なうことなく、ウィンドウサイズを最大化するために、このアイデアやその他の提案についての考え。

3 windows  basement  foundation