私の家のフレームがスラブと整列していなくても大丈夫ですか？

私の新しい家は組み立てられています。フレームが基礎から1〜2インチ伸びていることがわかりました。

写真をクリックするとフルサイズになります

ビルダーは、それが頻繁に起こると私に言った、そして、これが問題であるならば、都市検査官はそれを捕まえるでしょう。

これでいい？^サードパーティの検査官に今すぐ確認してもらう必要がありますか？

いいえ、大丈夫ではありません。一つには、市の検査官が完全に組み立てられた建物を見るまでに、それを修正するには少し手遅れになります。第二に、ビルダーの態度は非常に疑わしいようです。彼のフレーミングクルーまたはコンクリートサブのいずれかが台無しになりました。少なくとも彼らの仕事は職人的なやり方で行われていません。彼らは待って、物事が市の検査官によって「滑る」ことを期待してはいけません。個人的な誠実さを備えた優れた請負業者は、そもそもこのようなことを私見で許さないでしょう。または、これが本当に大したことではない場合、彼はこれがなぜ大丈夫なのかを説明するのに時間をかけるでしょう。

OKこれは簡単です。答えはいいえだ。

建設には問題があります：

1. シルプレート用のボルトはありません。

2.シルプレートは、壁と外装仕上げがスラブに合うように、スラブ上に間隔を空ける必要があります。この家は、端から3インチほど離れていると、レンガや厚い石ができているように見えます。

あなたの状況についてはわかりません。あなたは家を建てています。それが私だったら、私はこの人にもう一銭払わないでしょう。彼が家を建てているなら、彼はこのことを知っているべきです。彼はこれに自信がないはずです。彼がこれに具体的な釘を入れている場合（あなたが小屋に住んでいる場合にのみコードだと思います）、彼は他に何をしているのですか？

この状況を修正するには、すべてをリッピングする必要があります。彼はハンマードリルを使用してスラブにドリルダウンしてアンカーを取り付ける必要があります。アンカーの穴は、フレームの中心にある必要があります。あなたのビルダーがこれを処理できるかどうかはわかりません。また、アンカーをドリルダウンすることは、実際にこれを行う中途半端な方法です（私の意見では）。これらは、アンカーが注がれるほど強くなく、小刻みに動く傾向があります。

あなたのビルダーと同じくらい悪いサードパーティではなく、建物検査員を出してください。また、注入後のアンカーに関するローカルコードを検査官に尋ねます。私は個人的にビルダーの資格情報を調べます。ビルダーを使用し続けた場合、市があなたの自信の欠如を理解し、彼らがすべてを注意深く見なければならないことを確認します。

建設についての私の答えは、それが依存するということです。たとえば、ニュージーランドでは、天候の厳しさの理由で、スラブの端を越えて底板を持っている必要があります。クラッディングは、しばしばスラブのレベルを超えて流れ落ちます。

フレーミングには防水層（「ビルラップ」とも呼ばれます）があり、外側の被覆との間にエアギャップがあります。水がフラッシング（特に建具の周り）を通過すると、エアギャップを下って排水穴から流出します。スラブを重ねることで、上記の回答のように、下のシルプレートの周りに座って腐敗するのではなく、水が滴り落ちます。別の答えは、この重なりが地震の安定性に何らかの影響を与えることを示唆しているため、壁の交差補強がより重要であることを示唆します。実際、ニュージーランドは最近のクライストチャーチ地震で目撃されたように、高リスクの地震地帯です。

そのための私の答えは、行われたことに問題があるかもしれないし、ないかもしれないが、ビルダーが知らない問題があることは間違いありません！

いいえ、これは正しくありません。スラブが注がれたとき、建築家は青写真で1/2インチのすべてのスレッドロッドを数インチごとに配置するように指定する必要がありました（現時点では、米国建築基準法の規定を思い出せませんが、私は部屋を追加したときに18インチまたは24インチごとでした。）次に、ワッシャーとナットを取り、底板をコンクリート基礎に取り付ける必要があります。せん断力に抵抗するための底板。これは、お住まいの地域の風の評価によって異なる場合があります（フロリダ州では必須です）。それから最終検査ですそれがその要点です 私はこの壁が時間とともにすべることを想像します。私はそのフレーミングを信用しません。マイク・ホームズに電話してください！

適切な垂直フレーミングおよびせん断合板に釘付けした場合、MASAマッドシルアンカーストラップ@ 40 "ocは、5/8 x 12アンカーボルトA 48" ocと同等です。しかし、彼らはいくつかのストラップが欠けているように見えます。銃で発射される釘は、土台を所定の位置に保持するための一時的なものです。また、製造仕様ごとに取り付けられた、深さ4インチのドリルされたエポキシアンカーボルトは、合法であり、同じサイズの従来のアンカーボルトと同等です。納得する必要がある場合は、負荷テストを検討してください。スラブは正方形ではないように見えます...しかし、フレーミングは正方形です...スラブの端を突き出して作られています。これはかなり頻繁に行われますが、1/2インチを超えるものは過剰であると考えます...コンクリートは、コンクリートに鉄筋を打ち込んでスタッコで構築する必要があります。