保存された木材の基礎を修理または交換するのはどれくらい難しいですか？

私は、PWF（Preserved Wood Foundation）の基礎を持つ家の購入を検討しています。持っていることにはいくつかの利点がありますが、そのような基盤についてはさまざまな意見があるようです。誰かがPWFの経験/問題を抱えているのだろうか？

経験/問題があった方へ：

• 従来のコンクリート基礎と比較して、PWF基礎を修復するのはどれほど困難/高価ですか
• 基礎全体を交換する必要がある場合、具体的な基礎と比較してどれだけ難しいか（コストと実現可能性の両方）。
• 予想される寿命は？

私は気候が似ているメイン州にいます。ここには、保存または加圧処理されたファンデーションがほとんどありません。私はそれらを外の建物、納屋、そしていくつかのサマーキャンプで見ました。十分な理由があるため、住居に使用されることはほとんどありません。木材と水は、処理の程度に関係なく混ざりません。50年以上使用されているものもありますが、検査中に見たものはすべてある程度劣化しています。典型的なポストは8X8以上で、通常、グランドラインでかなりの量の減衰を示します。多くはすでに具体的なサウナポストに置き換えられています。水や土壌の状態に応じて、害虫のいない砂漠にいる場合を除き、地面のすべての木材は時間の経過とともに腐敗します。正直に言うと、このようなことがいつまで続くかを正確に予測する方法はありません。

それらを置き換える限り、プロセスは簡単です。構造を少しジャッキアップしてサポートする必要があります。新しい基礎を発掘し、注ぐ必要があります。建物を上げるのにどれだけ必要かは、建物の大きさと必要なサポートポイントの数によって異なります。主な要因は、構造の下で作業するのに十分なスペースを確保することです。外部のみがパラメータをサポートしている場合、浅いブロックの基礎のために建物を数インチ上げるだけでよい場合がありますが、霜の壁、完全な基礎、または4フィートのサウナチューブを設置する場合は、フォームと機械を収容するために、建物をはるかに高く上げてベビーベッドにします。これは実際にはDIYプロジェクトではありません。家、窓、ドアの床などを破壊することなく作業を行うためのツールと経験を備えたハウスリガーが取り組む必要があります。水、浄化槽、下水道、電気サービスなどの基本的なユーティリティも通常、切断して変更する必要があります。これは非常に高価なプロジェクトになる可能性があります。

私があなたの立場にあり、2つの建物から選択できた場合、1つは堅固なコンクリート基礎の上に、もう1つは木の上にあります。選択は簡単です。あなたの場合、構造エンジニアに物件を検査してもらい、特定の意見と可能な交換シナリオを提示することをお勧めします。