家の修繕

請負業者および深刻なDIYersに関するQ&A

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急速に機能しなくなった財団は危険ですか?
簡潔になります。私たちは完全な構造的欠陥を抱えているのではないかと心配しています。過去1週間、石膏と壁にひび割れが現れました。私は私たちの安全を正直に心配しています。 私たちの家は1890年に建てられ、2階建てのレンガとモルタルの家、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、新しい屋根、未完成の地下室です(汚れ床、防湿壁を読んでください)。 窓枠の各コーナーからの斜めの亀裂を含む、巨大な亀裂が1階の浴室にほぼ一晩中現れました。亀裂は壁の隅の継ぎ目に上がり、天井を越えて続きます。これは外部の外壁です。 ダイニングルームの石膏に亀裂があり、床から天井(12フィートの天井)が隅の縫い目までずっと伸びています。突然現れました。 壁の1つにバックルがあります。これは2005年に家を購入したときにありました。しかし、石膏は過去2週間以内にひび割れました。 家の窓の隅やドアの上にひび割れが急速に現れています。 2階の床(元の木の板)は傾斜しているように感じられ、床板は非常に柔軟性があり、ほとんど弾力性があります。 外側には、基礎の周りに亀裂(生え際-垂直)があります。リビングルームにある大きなサイズの湾曲した窓のほぼ完全なフレームを走る生え際の割れ目を見ることができます。 私はこれが緊急であることを知っていますが、評価/検査を行うためにこの状況で誰またはどのような専門家を呼ぶべきかさえ知りません。どうしたの?私の家は私の周りでバラバラになっていますか? ETA:02.04.12まあ、私たちは住宅所有者の保険代理店と雇われた構造技術者の両方を持っています。判定は次のとおりです。床が沈んでいます。修正可能です。根太は補強または交換する必要があります。構造エンジニア(保険調整者よりも1000%徹底的かつ専門的な評価を行い、それを「解決」と呼び、保険でカバーされていないと言っただけです。 2人の検査官が気付かなかった以前の火災。これは明らかにビームを弱めている可能性があります。そこで、請負業者にインタビューし、修理を行います。理想的ではありませんが、財団が失敗していないことは安心です。プロパティを検査したエンジニアは、住むことは安全であると断言しました-できるだけ早く根太に注意する必要があります。皆様のご希望と親切で思慮深いアドバイスをありがとうございました。:) ETA 2:09.28.13私はこの投稿を手に入れて更新すると思いました。家を売りたかったので、安全を意識し、構造的に健全で、可能な限り手頃な価格の決定をしなければなりませんでした。梁を補強し、新しい鉄骨梁で梁をサポートすることを選択しました。これには約5,000ドルかかります。誠実でありながら有能な請負業者を見つけることは非常に困難でした。損害を修正するために最大35,000ドル(!!!!)の見積もりが見積もられました。基本的に、家はかなり速く、予想外に落ち着き、それが壁の広範な亀裂を引き起こしました。まれではありますが、これは時々起こり、2011年から2012年に非常に乾燥した冬がありました。梁と梁が強化された後、市場に投入できたことを嬉しく思います。偶然のない完全な価格のオファーを得るまで48時間しか販売されていませんでしたが、09.20.13に閉店しました。今、それは他の誰かのお金のピットです。;)

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台所の流し排水管からの風
私たちは北海の風の強い海岸に住んでいます。ここでは強風が当たり前です。私が風に直面する問題の1つ:それは台所の流しの排水管から出てきます。外で吹き飛ばされている場合、排水管からのドラフトを感じることができます。 問題は、排水管が外側で終わり、密封された接続を作らないためだと思います: 排水パイプは密閉されていないため、風がパイプを吹き上げ、シンクの排水溝から出てきます。キッチンを冷たくします(すでに十分な通気孔があります!) このドラフトを防ぐためにできることはありますか? 私は何かで排水穴(写真の1つ)を覆うと考えていますが、それはそれ以上の問題を引き起こさないでしょうか? UPD:台所の流しの下のパイプは次のようになります。 左の最初の写真の細いパイプは、食器洗い機からの廃棄物です。


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木材を仕上げるためのヒントは何ですか?
ちょっと恥ずかしいのですが、松の家具を仕上げるための良いハウツーガイドを探しています。(ベースボードとトリムにも適用できますので、ここで話題のパスを望んでいます。)私は子供の頃、父がこれを何十回も見ているのを見ましたが、私はそれほど注意を払いませんでした。 特定の質問は次のとおりです。 未完成の木材の準備にランダムオービタルサンダーの使用を計画しています。木目方向について心配する必要がありますか? ステインを塗る最良の方法は何ですか?ぼろ、ブラシ、またはスポンジ? ポリウレタンのコートの間に使用するサンドペーパーの粒度は?180は十分に高いですか? 一般的なハウツーの概要を記したこの記事を見つけました。誰かが間違いや改善を見ていますか?その他のヒント/ヒント/トリックも歓迎します。 更新: これが完成品です!やっと写真を撮ることになりました。すべてのアドバイスをありがとう-それは本当にうまくいった。最初にMinwaxウッドコンディショナーを使用し、次にゲルステインを使用してから、1回目と2回目のコートの後に220グリットで軽くサンディングする高光沢ポリのコートを3回塗りました。

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スチールとアルミニウム金属の屋根の長所と短所は何ですか?
私は郊外の家に新しい屋根を考えています。家は約14歳で、帯状疱疹はまあまあの形をしています。すでに2つの漏水がありましたが、屋根の交換を検討するのに良い時期であると言われました。 別の伝統的な鉄片屋根に置き換えるのではなく、金属屋根を使うことを検討しています。近所でカップルを見たことがありますが、見た目がいいですし、金属製の屋根がもっと長持ちするそうです。 住宅用の金属屋根材に関しては、アルミニウムとスチールが2つの主要な製品のようです。アルミニウムを検討すべきか、スチールを検討すべきかはわかりません。 スチールとアルミニウム金属の屋根の長所と短所は何ですか?つまり、スチール製屋根は、アルミニウム製屋根と比較してどのような利点と欠点がありますか?どちらかのタイプを選択した場合、何に注意し、何を避ける必要がありますか?
18 roof  steel  aluminum 



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地下の天井梁に沿って/地下の梁を横断する適切な方法は何ですか?
未完成の地下室にコンセントを追加したい。それは他のすべてのワイヤがある場所なので、天井に沿ってワイヤを実行することは理にかなっています。天井が断熱されておらず、梁が露出している場合、NMケーブルを天井梁に平行または垂直に取り付ける適切な方法は何ですか? 現在の状況は少し複雑です。平行線は根太の端と横にステープル留めされることがありますが、一般的には端から19 mm(3/4インチ)ほどではありません。垂直ワイヤは、主に各根太にステープル留めされ、その間に自由にぶら下がっていますが、時にはボードにステープル留めされています。 私はマサチューセッツ州に住んでいるので、これらの改正により NEC 2008の対象となります。

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Google Sketchupを効果的に使用して、壁、ドア、窓をレンダリングするにはどうすればよいですか?
この質問は、ソフトウェアの質問であることに危険なほど近づいていますが、DIYに固有のものです... 私の家は約100歳です。既製のホームデザインプログラムには、壁や窓などのドロップオンコンポーネントのライブラリがありますが、それらは多少調整することができますが、古い壁のサイズ、窓の種類、成形などに現実的にマッチさせようとすると基本的に役に立ちません Google Sketch-upが大好きで、基本的な計画をいくつか作成できましたが、ホイールを絶えず再発明したり、3Dデザインを妥協したり、詳細なレンダリングではなく大きなボックスを作成したりするのは本当にうんざりしています。 たとえば、高さが正確に9'4 "、厚さが5 1/4"インチで、両側に3/4 "x 8"のベースボードと1 / 2インチターンエッジ、下部で1/4ラウンド。それをSketch-upにドロップし、単純にサイズを変更して、家の壁とまったく同じカスタム壁を作成したいと思います。 同じことは、窓、ドア、トリム、およびその他のさまざまなオッズとエンドにも当てはまります。 しかし、私の経験では、SUは何も「オブジェクト」として考えることはできず、エッジとサーフェスとしてのみ考えることができました。そのため、形状を再利用しようとすると、壁に穴を開けたり、現実的なウィンドウを追加したりするのと同様に、少し苦労します。 それでは、デザインを適切にコンポーネント化する方法に関するヒントはありますか?
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どの住宅改修プロジェクトが販売時に最高の投資収益率を生み出しますか?
ロックされています。この質問とその回答はロックされています。なぜなら、質問はトピックから外れていますが、歴史的に重要だからです。現在、新しい回答やインタラクションを受け入れていません。 私は、今後数か月間(オハイオ州)に私の家を市場に投入したいと考えています。どの住宅改修プロジェクトが販売時に最高の投資収益率を生み出しますか? エキゾチックな造園に投資すべきですか?モダンなバスルーム?花崗岩のカウンタートップ? 私の家はそもそも9歳くらいです。

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消耗したコンセントを安全に交換するにはどうすればよいですか?
古くて使い古されたコンセントがいくつかあります(主にプラグが抜け落ちます)。 明らかに、安全に交換するにはブレーカーをオフにする必要があります。 それらを再配線する方法、新しいものを適切に接地する方法、および電源が再投入された後にそれらを安全にテストする方法に関するガイダンスはありますか?

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電源線を取り除く正しい方法は何ですか?
私は、電子回路や電力線の仕事を含め、DIYerとして電気回路を長年使ってきました。しかし、私がいつもひどい仕事をしていると感じることの1つは、電線を剥くことです:外側のジャケットと導体からの絶縁体の両方... おそらく私は偏執病にかかっているかもしれませんが、ジャケットを切るときに絶縁体に傷を付けたり、絶縁体に傷をつけたり擦ったりすると、この怪我を過ぎて切り直してやり直します。私はそれをしている間に正しいことをするかもしれないので、検査官が親指を立てる何かが欲しいです。しかし、これは常に絶縁体を切断するのに時間がかかる傾向があり、それ以上はなりません。私は、ナイフから鋭いワイヤーカッター、鈍いワイヤーカッター、特定のワイヤーストリッパーまでのツールを試しました。 私の現在のメカニズムは、ナイフを使用するだけで、断熱材またはジャケットを切断する際に非常に注意することですが、かなり時間がかかり、エラーが発生しやすくなります。ラッキーなジャケットと、ひもまたはナイロンの紐が付いているので、引っ張ってジャケットを必要な場所まで引き裂いてから、クリップで留めることができます。しかし、私が取り組んでいる一部の電化製品のコードには非常に頑丈な20Aケーブルが付いており、それらは負担になる可能性があります。 検査官が私に警告するであろうことについての知恵のヒントや言葉はありますか?

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ラミネートフローリングはどの方向に配置する必要がありますか?
私はラミネートフローリングをインストールすることを考えていると質問があります:私は家全体にラミネートをインストールしている場合、それはすべて同じ方向に行くべきですか? たとえば、大きなリビングルームに垂直な廊下があるとします。 --------------- | | | | | | | |-------------------- | | | |-------------------- | | | | --------------- 上記のレイアウトでは、すべてのラミネートはリビングルームと廊下の両方に「左から右」に設置されますか?または、ある部屋では一方向に設置し、他の部屋では別の方向に設置できますか?



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