不動産写真に必要な/好まれる機器は何ですか?


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どのような設備があり、必要な不動産の写真撮影のために、そして何をされる好適

私は不動産写真を始めており、自分が必要としているもの、そしてキットに追加する計画を立てようとしています。

特に照明器具とレンズ(焦点距離)のラインに沿って考えています。

たとえば、実際にウルトラワイドは必要ですか?または十分な一般的な散歩です。


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「または、一般的な散歩です...」この用語を国語から追放することは可能ですか?
シーザム

@シザム:ハハ、結構、私はこの言葉が好きじゃない、もっといい言葉がわからないだけだ:)どんな言葉が好き?「広角から望遠ズームレンズまで?」
chills42

ええ、私は知っています、良い選択肢はありません。嫌悪感は、「誰かがレンズの周りを歩き回ることを提案できますか?」
シザム

一部の不動産業者は広角レンズを使用して、実際よりも大きく見えるようにしていることに気づきました。それ。
ピョートルクラ

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やってはいけない方法:terriblerealestateagentphotos.com
helm 14

回答:


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必要:あらゆる種類のカメラ(電話のカメラを含む)。しかし、その後、私はいくつかの本当に悪い不動産の写真を見ました。

かなりの割合のエージェントと売り手は、単にリストの写真の見た目を気にしないように思えます。家が非常に視覚的で非常に高価であることを考えると、それはおかしいようです。私が家を探していたとき、私はたくさんの低解像度、誤露出、色の悪さ、当たり障りのない照明、平らな角度、うんざりを見ました。私が売っていたとき、エージェントはBest Buyの100ドルのカメラで写真を撮った。

しかし、多くの(ほとんどの?)リストには、見栄えの良い写真を作成するスキルや興味のない人が撮影した写真が含まれていると考えてください。そして、エージェントはそれを改善するためにお金を使うことを急ぐことはありません。そのため、これらの手には余分な機器が無駄になります。

さて...私はあなたがそれをあなたのキャリアの一部にすることについて話しているので、あなたはこのようなエージェントと仕事をしていないと仮定します。おそらく、ハイエンドの住宅を撮影しているので、ハイエンドのスキルを持っているため、ハイエンドの機器を使用できます。

私はお勧めします:

  • (超)広角レンズ、理想的にはズーム。遠近法の歪みほど、建築の角度を際立たせるものはありません。部屋も大きく見えるようになり、これは不動産にとって大きな後押しとなります。多くの場合、近くにいることもあります(クローゼットと考えてください)。これが超広角の機能です。Nikon D90には10-24mm(EFL 15-36mm)があり、家の中を歩くのにぴったりのようです。
  • オフカメラ照明キット:ライトスタンド、フラッシュ、何らかのワイヤレストリガー、そしておそらく傘。自然光が常に好まれるとは限りません。また、カメラのフラッシュは平らできびしいように見えます。手間をかけずにコーナーの周りのフラッシュを隠すことができるように、ラジオトリガーを使用します。
  • DSLR。広角レンズとオフカメラ照明を最大限に活用できます。ただし、ここで空想を得る必要はあまりありません。カメラは、重要度の高い順に、レンズと照明の三次となります。写真は画面サイズの一部に縮小されることを忘れないでください(大きな印刷物や雑誌を作成している場合を除き、それは別の話です)。あなたは必ずしも鋭いタックである必要はありません。レンズと照明をサポートできる限り、非DSLR(特にmicro-4 / 3)でも問題ありません。

それを超えて、私は他に多くがあるとは思わない。三脚が役立つかもしれませんが、おそらくそれは価値があるよりも面倒です。


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2つ目は、多くの先行投資をせずに、何らかの方法でサービスをエージェントにマーケティングすることを計画している場合、機器が急速に費用を支払うことを期待するという考えです(FSBOでのより良い市場機会かもしれませんがそこの経験からはわからない)...私はかつて不動産写真をやっていたが、経験から言えば、写真に関して言えば、不動産業者は(全体として)真剣に安い野郎だと言える。
ジェイランス写真

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量は常に品質よりも高く評価されます。常に。一般的な態度は、「写真はクライアントを家に入れるのに十分である必要があるだけで、それ以上はお金の無駄です」というものです。私は彼らだ右だと思うある程度... 最高のものの撮影ですが、チュートリアルを行うに行くために誰か興味を十分に得る、と多くの人が悪いものから良い絵を伝えることができないことを考慮して行うことができ、平凡は本当に良いです十分な...
ジェイ・ランス写真の

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繰り返しますが、私の経験はFSBO、カスタム住宅建設業者などには当てはまらないかもしれません。:
ジェイランス写真

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+1 ...ただし、ほとんどのインテリアでは、傘ではなく、高いスタンドで裸電球を使用することになるでしょう。シミュレートしている天井レベルのフィクスチャの方向性を取得しますが、壁の色が塗りつぶしの色相に影響するため、通常は塗りつぶしの方が優れています。ハイエンドスピードライトのライトスフィアまたはオムニバウンスはスタートに役立ちますが、TTL用のQuantumキットまたはメーター付きの使用のためのノーマン、ルミダインまたは同様のキットを使用すると、小さなスペースでより小さな開口とより高いISOを使用できます重要な収入源。副次的な利点:ソフトボックスでも機能します。

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@Stan:そして、彼らは間違いなく不格好な傘よりも手間がかからないでしょう。私はソフトボックスよりもそれを推奨することにheしていました...しかし、私は低価格がおそらくより良いだろうと思いました。その点については、Jay Lanceのコメントを参考にすれば、コストとポータビリティを向上させるために、おそらくスピードライトを使い続けたいと思うでしょう。
クレイグウォーカー

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数年前に家を売った後、私は簡単に不動産写真を撮ることに夢中になりました(そして私はそれを撮影しました)。結果は次のとおりです。

キヤノン14mm Lのような超広幅の直線レンズで、部屋全体を歪ませることなく(かなり)

屋外用の遠近補正レンズ(24mm Tilt-Shift)

屋内と屋外の両方に高さのある(上ではない場合)視点を提示するための非常に高い三脚

照明についてはあまりコメントできず、焦点距離はフルフレームに基づいています。


PPの歪み補正が不動産写真に十分かどうかを知りたいと思います。もしそうなら、これは潜在的に起動コストの面で多くのお金を節約できます。
D.ランバート

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+1 背の高い三脚の。「リモートシャッターリリース」もそれに追加します。
クレイグウォーカー

画像がどこで使用されるかを考えてください。光沢がある場合は、投稿で成績が上がるとは限りません。Webにアクセスする場合、ポストで行うピクセルベンディングは検出されません。LRとACRは、遠近感の歪みを考慮したレンズ補正を行いますが、何が起こるかを見ると、結果が少しおかしい場合があります。魚眼レンズを請う​​、借りる、または入手して、いくつかの画像をジャムアウトします。次に、それらをLightroomに貼り付けて、[プロファイル補正を有効にする]をオンにしたときに何が起こるかを確認します。
スティーブロス

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20-28mmレンズ(フルフレーム)または14-20(クロップドセンサー)が最も有用な焦点距離であることがわかりました。私は12年間プロの写真家であった不動産業者です。私は主に自分のリスト、いくつかのエージェントのリスト、および他のさまざまなエージェントの時々の有料ショットを撮影します。

私は個人的にNikon D7000で10-20mmシグマを所有しています。私は、10〜14mmが不動産写真の「遠近感の歪み」をもたらすことを発見しました。

不動産写真を撮影する不動産業者として、私はバイヤーの話を聞く必要があります。 部屋の大きさよりも大きく見えるようにすることなく、部屋の雰囲気を得るためのバランスは間違いなくあります。 バイヤーは家に足を踏み入れると非常にイライラし、写真のようには感じません。

遠近感をあまり歪ませることなく、可能な限り広角のレンズを使用したいと考えています。維持する目的は、部屋をかなり正確に表現して、適切なバイヤーを物件に引き付けることです。不動産写真またはその説明を通じて家を不正確に描写すると、買い手はpi $#!dを受け取ります!怒って出て、家を真剣に考えないでしょう。

そのバランスを見つけることは、習得したスキルです。10-20mmを最初に手に入れたとき、すべてが10mmで撮影されました...とても素晴らしく、すべてを収めることができました....(あまり素晴らしくなく、多くの苦情を聞きました。 1.5のクロップセンサーで14mm未満をめったに撮影せず、17-18mmに近づけようとします。

照明に関しては。私の2つの典型的なシナリオは、マルチフラッシュショットとブレンドされた使用可能なライトショットまたはフラッシュショットとブレンドされた最大7つのブラケットを備えた露出フュージョンショット(HDRと混同しないでください)です。最大4つのフラッシュを使用します。

ここに画像の説明を入力してください

これは14 mmで撮影されたものであり、特にランプの遠近感の歪みを見ることができます。この特定のショットで暖炉と窓を見せたかった。全体的に、このショットは実際に領域を実際よりもはるかに大きく見せませんでしたが。これは、3つのフラッシュショットブレンドと、窓の外のシーン用の別個の露出との7つのexp融合でした。


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Stack Exchangeへようこそ。私はあなたの優れた最初の答えに投票しました、そして、あなたはあなたがそう望むなら画像を含めることができる十分なサイト担当者を持っています。
mattdm

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必需品だと思うのは、超広角レンズです。小さなスペースを撮影する場合、私が考えられる唯一の選択肢は、ステッチされた写真(パノスタイル)を作成することですが、これには良いステッチを得るために非常に多くの事前作業と事後作業が必要です。

APS-Cカメラで28-135mm @ 28mmと10-22mm @ 10mmで同じスポットから撮影した標準/小規模オフィスの例を次に示します。

28mm

10mm


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エージェントが超ワイドショットをそれほど愛していないことを願っています。彼らはとても誤解を招く可能性があります。
-staticsan

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私の経験から、不動産業者が請求書以上に好きなものがあるとしたら、それは人々を誤解させるものです!
ジェームズスネル

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環境光をキャプチャするための長時間露光用の三脚、小さなスペース(14 / 2.8など)用の非常に広いレンズ、中程度のスペース(35 / 1.4)および50 / 1.4用のワイドレンズ。

HDRが巧妙に適用されない限り、空間の外観を変更するため、HDR操作にはお勧めしません。

周囲光を増強したい場合は、できるだけ大きなソフトボックス(6x4)または非常に大きなスクリムを使用して、補助光を提供します。フラッシュのような小さな光源は、写真を損なうシャープな影を提供します。

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