自分の家で行うプロジェクトにはどのような「コード」が適用されますか?


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このサイトの回答と議論の大部分は「コード」を参照しています。

DIY-er は自分の家でのプロジェクトに関連するコードについて何を知る必要がありますか?私がオンラインで見つけることができるもののほとんどは、商用プロジェクトまたはサードパーティのプロジェクトを指します。

また、どのコードが適用されますか?たとえば、私はアメリカのバージニア州フェアファックス郡に住んでいます。少なくとも3つのレベルのコードが適用されると思われます。

回答:


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Vebjornはそれをかなりよく説明しています。コードは通常、ローカルレベル(州、郡、または市)で設定されますが、ローカリティは通常、独自のコードを記述せず、通常は特定の年バージョンのナショナルコード(例:National Electric Code)を採用します。ただし、これらのコードに対しても独自の修正を行います。

技術的には誰もが自分たちの地域で採用されているあらゆるコードの対象となりますが、実際には住宅所有者は自分の家で欲しいものはほとんど何でも逃げることができます。もちろん、安全上の理由と、再販時の検査中に発生する可能性のある問題を防ぐために、コードに従うことをお勧めします。

これに関する興味深い法的副次的注意事項として、国のコードの多くは実際には著作権で保護された作品です。このため、法律が何であるかを知るためには、実際に法律のコピーを購入するために支払う必要があります。法律は著作権で保護されていないため、これは技術的に憲法に違反すると考えますが、ほとんどの地域では、コードブックのコピーを手元に置いて、立ち寄って読むことができます。


コードは安全のために配置されており、おそらく「逃げる」ことができるからといって無視すべきではありません。コードの下にデッキを構築すると、自分や他の人に怪我をする可能性があります。
テスター101

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@ Tester101-事実を述べるだけですが、もしそうなら、2010年以前に行われたすべては安全ではありません。コードは絶えず変更されますが、建物は変更されません。
エリックペトロリエ

コードは変更されるため、すべての新しい作業は新しい標準に準拠する必要があります。2010年以前に行われた多くのことは安全ではありません。現在行っているほとんどのことは、より良い材料/標準によってより安全になると確信しています。すべてをコードで更新する必要があると言っているわけではありませんが、コードの下で作業を行わないでください。
テスター101

「安全のためにコードが整備されている」安全は重要な要素ですが、それだけではありません。自分で考える能力をあきらめないでください!
ジェイバズージ

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@ TEster101:ここのコードは、Oasis Designスタイルの「ラジカルグレイウォーター」+ジョセフジェンキンスの「ヒューマヌア」トイレはできないと言っています。正しく行われた場合、これはエコシステムにとって優れており、従来のシステムよりもずっと安価です。安全性に加えて、コードの主要な要因には、これらのコードを実装する建設業者の意欲、官僚主義の変更に対する不本意が含まれます。彼らはまた、所有者が自分の家を建てるのとは異なり、家の成功に長期的な関心を持たないプロのビルダーを管理することに焦点を当てています。
ジェイバズジ

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地元の建築部門に連絡する必要があります。米国では、ほとんどの住宅建築規制は州レベルで存在しますが、多くの州では、コードは郡や個々の町でさえ修正できます。

国際住宅コードとその競合他社は「モデルコード」です。州は、モデルコードを(ローカルに修正して)採用し、独自のコードをゼロから作成するコストと手間を回避します。また、コードを調和させて、同じ建築材料を異なる場所で使用できるようにすることも有益です。


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ワシントン州(および他のすべてではないにしても、ほとんどの州)

適切な許可を持つ住宅所有者であれば誰でも自宅で仕事をすることができますが、仕事はプロの請負業者と同じように、適切なコードに基づいて行われ、検査され、承認されます。あなたがDIYであるからといって、コードに準拠していることを断念するわけではありません。

そのため、許可証を取得する際には、その時点での仕様に準拠する必要があります。たとえば、今日許可されている電気工事は、一般的に2008 National Electric Code(別名NFPA 70)に拘束されます。1999年に自宅で行った作業は1999 NECに準拠していますが、許可が10年以上前に行った作業に変更を加えた場合、2008年の仕様を満たすためにアップグレードを行う必要があります。

難しい部分は、あなたがしている仕事に関する管理当局または仕様が何であるか、または誰であるかを知ることです。異なるコードボディがあいまいな情報や矛盾する情報を提供する状況がある場合、郡/都市の建物検査員に電話することで正しい答えが得られるはずです。

また、あなたの市/郡コード施行事務所のウェブサイトにアクセスするだけで(私の場合はこれを行います)、許可を必要とする作業と許可を必要としない作業についてのガイダンスがあります。


「あなたがDIYであるからといって、コードに準拠していることから休憩を得られるわけではありません。」ほとんど常に正しいですが、1つの例外はイーサネットのような低電圧配線です。WAの住宅所有者は許可なしにインストールできますが、請負業者は許可を取得する必要があります。
ジェイバズジ

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英国では、「コード」は建築規則であり、こちらから入手できます

実際には、リスクにほぼ対応するさまざまなレベルの評価が必要です。たとえば、ガス設備の作業や電気工事は資格のあるエンジニアが行う必要があります。同様に、誰でも構造的な作業を行うことができますが、その後、地方議会の建築管理責任者による検査が必要です。

これらの規制には歯があります。法的にだけでなく、住宅ローンを必要とする人に構造的な欠陥のある家を売ることは困難または不可能です。(私はブライトンでフラットを売ったとき、前の所有者によってインストールの30年後に検査されたRSJのインストールを持たなければなりませんでした。)

「上場」(地域または国の歴史的重要性が考慮されている)物件または保護地区にある物件には、さらに厳しい規制が適用されます。たとえば、グレード1にリストされている建物には、内壁をペイントする場合は、評議会から許可を得る必要があります。

また、計画許可対建物のREGS上の質問を参照してくださいここに


RSJとは何ですか?
Vebjorn Ljosa

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I-beamとして知っていると思われるもの-en.wikipedia.org/wiki/I-beamを参照してください。
ジェレミーマクギー

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コードの作成と許可の下での作業は、関連する必要はありません。私は常にコードを満たすかそれ以上の仕事をすることを推奨しますが、あなた自身の家の多くのものは許可を必要としません。ただし、ほとんどの都市では、自分の家で働く許可を得るためにお金を提供することを申し出ても、あなたを断るつもりはありません。

住宅所有者協会は、あなたの家でできることについて発言権を持つこともできます。

その時点で現在のコードに対して作業が行われたとしても、コードが変更された場合、通常は、労働許可証のリクエストに新しい現在のコードに合わせて建物を変更する必要があります。まだ仕事や修理が必要な建物がたくさんありますが、コードが変更されたため、それらを取得できません。アクセシビリティ機能(ランプ、エレベータ)は、商業ビルでよく見られる固定点です。


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従わなくても「逃げる」ことができたとしても、適切なコードに従うべきいくつかの理由を以下に示します。

  • 安全性:コードには理由があります。実際の問題に対処しますが、無視すると実際の問題が発生する可能性があります。

  • 責任:あなたがコードに従わなかったためにあなたの財産を訪れる誰かが傷ついた場合、そこには大きな責任問題があります。

  • 再販:コードの作業が完了していない場合、プロパティを再販できない場合があります。

  • 将来の作業:関係のない作業を将来行う場合、他の部分がコードに対応していない場合、作業を承認できない可能性があります。

関連するものではなく、作業はそれが行われた時点のコードに準拠している必要があります。コードが将来変更される場合、何もやり直す必要はありません。ただし、大規模な改造が行われた場合は、すべてを現在のコードに合わせる必要があります。


「将来コードが変更された場合、何もやり直す必要はありません」-これは通常、必ずしもそうではありません。キッチンとバスルームのGFCIアウトレットは良い例です(とにかく私の地域では)
Eric Petroelje
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