私のウォークアップ地下室の不適切な排水にどう対処するか?


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(私の用語のいずれかが不正確な場合は訂正してください。)

私は、完成したウォークアップ地下室である「地下」(地上半分、地下半分)を持っています。巣箱の床には通気口があり、通気口カバーの下を見ると、床の底と巣の下の「地面」との間に6インチの隙間があります。 (これらの通気孔は明らかに暖房用の通気孔です。炉が作動すると、Lukewarmの空気が外に出ますが、その下に金属製のダクトはありません。)

非常に頻繁に、穏やかな雨が降った後でさえ、私は通気孔の下の「地面」に水が立っているのを見ることができます。非常に激しい雨の後、水位は驚くほど高くなる可能性がありますが、水はまだ床から上に出ていません。

巣箱には排水ポンプがあります。サンプピットは地下約5フィートの粘土パイプによって供給されています。粘土パイプに詰まりがあるかどうかを確認するために、ビデオカメラをサンプピットに入れた配管工に電話しました。彼はすぐに問題にぶつかった。

Clay tile with inadequate drainage

基本的に、外側の粘土管と水だめピットに通じる粘土管は「T」を形成し、外側の管は配管工が主張する小さな穴を持っていて外の水を排水するのには不十分です。さらに、この狭い穴のせいで、粘土パイプがくぼみの周りまで伸びているかどうかを確認するためにカメラを使うことができませんでした。

配管工は、これが私が通気孔の下に見える定位水を引き起こしている可能性があると言っています、そしてその解決策はその狭い穴を広げるために外側のパイプまで外に掘ることであろうと言います。この解決策はそれほど悪く聞こえません。

一方で、私が電話した防水会社は、私が問題を解決するために室内ドレンタイルシステムを設置する必要があると言います。巣箱が完成してカーペットやビニールのタイルを切り取らなければならないので、これは非常に高価で破壊的な試みのように思えます。

三番 一方、この都市の雨水技術者は、このような古い設定では、少し立っている水が予想されると述べ、「待機して見て」というアプローチをとるべきか、あるいはカビの心配がないかどうかを確認する保健部。彼はまた、床の下のピットを掘ってこれらのピットを砂利で埋めることによって、立っている水が大事にされるかもしれないと考えました。

だから私は3つの異なる専門家の意見があり、私は全く混乱しています。

  • 私は、立っている水の健康への影響についてどのくらい心配すべきですか?
  • どうすればこれらの通気孔を効果的な暖房の通気孔にすることができるでしょうか。金属は錆びていますか?私は彼らについて何かするべきですか?
  • 溜まっている水は本当に普通のもので、私はあまり心配してはいけないということですか?
  • 正常ではない場合、理想的な修正は何ですか?
  • 最初に、より安価で理想的でないソリューションを探るべきですか?

「デン」フロアのどれだけ上(または下)の粘土パイプが水だめを供給していますか。粘土タイルはコレクターの樋口ですか?どのような水源が粘土管に供給されますか?
HerrBag

@HerrBag - パイプは床から約2フィート下にあります(これはかなり標準的だと思いますか?)私があなたが「コレクター」の部分についてどういう意味を持っているのかわかりません、しかし、あなたが何らかの溝からの水が地面に落ちるかどうか尋ねているならば、答えはノーです。また、疑いはありませんが、他のソースがパイプをフィードしているかどうかを100%確信することはできません。特に、カメラをそこに設置できなかったためです。
anon

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私はあなたの床の下のこれらの「通気孔」についてもっと心配しています。私は地下室でそのようなことを聞​​いたことがない。
DA01

@ DA01 - 私の状況はこれと似ていると思います: inspectapedia.com/aircond/Ducts_in_Slabs.php 。私がそれについてもっと読むほど、もっと憂鬱なことが見えます。
anon

回答:


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私の肝心な点は、そこから立っている水を取り出すためにあなたがしなければならないことは何でもしたいということでしょう。それは非常によく外側排水路を再設計するためにいくつかの作業を必要とするかもしれません。私は、余分な水があなたの家の基礎から離れて地面に拡散することを可能にした素敵な深い岩で満たされたピットに供給した外部排水システムを調べたいと思います。また、極端な大雨や地下水位の高い事故に備えて、その外部ピット(深いフレンチドレーンとも呼ばれる)にサンプポンプを装備することもできます。排水状況が修正された後、私はあなたに美化と屋根流出溝を修正することに強く気をつけるでしょう、排水ピットが処理するように頼まれる水の量を最小にする。

作業はすべて、巣箱の中で床を引き裂くことなく外で行うことができます。うまくいけば、床の下の領域はそれがあるべきように乾燥したままになるだろう。

暖房に関しては…土とコンクリートの "トンネルを使って部屋の中に熱を持ち込もうとするのはひどく非効率的です。既存の暖房システムのその部分を無効にする方法を見つけることができます。室内の暖房のために室内に設置されたヒーター直接ベントヒーターは壁のそばに床に座り、同心パイプシステムが壁を通って出て、ヒーターは外側の冷たいパイプを通して燃焼空気を引き込み、内側の熱い空気を通して排気する地下室の半分以上にある地下室にこれらのうちの1つを設置して運が良かったのですが、ガスタイプの暖房用燃料を使用している場合は、電気とガスラインをヒーターに配線する必要があります。天然ガスまたはプロパン)

このようにして作られた独立した暖房ゾーンの利点は、あなたがその特定の部屋に合うように温度を容易に調整することができるか、あるいは部屋が使用されていないそれをちょうどそれを止めることです。


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私は基本的にあなたの配管工に同意し、パイプを露出させて修理します。これが最も簡単で直接的な解決策です。私はあなたのダクトの濡れは水が水だめに流れずにスラブの下に入って、それからあなたのダクトに入ったことの症状だと思います。 Karas氏が示唆しているように、雨水や地下水を家の近くに置かないでおくと、水溜の負荷が軽減されます。

あなたの水だめピットを下げることは同時に行われるために、配管工と議論するためのオプションかもしれません。

高価であれば、他の解決策も有効です。水の問題が解決したら、私は第4の解決策(個人的な経験はありません)を提案することもできます。 ダクトライニング 。彼らは既存の型を封印すると主張している。

あぶない: あなたが発掘をするならば、一人でではなく、自分で3フィートより深く行ってはいけません。十分な支えがない場合(水平の木材とシールド壁)、その4フィート深くしないでください。濡れた汚れは警告なしに倒れます。 発掘に対するOHSAの要件

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