建てられた家の地下の床の亀裂の広がり-これは問題ですか？

私たちの家は新築で、地下階は約1。5年前に注がれました。ビルダーは、地下スラブのいくつかの場所に制御ジョイントをインストールしました。これらのジョイントのいくつかは拡大しています。現在、最も幅の広い亀裂は約1/8インチ幅で、特定のセクションの幅は3/16インチ幅です。この広い部分を懐中電灯で照らすと、下に砂利が見えるように見えますが、床が4インチの厚さであるため、それが単なる粗いコンクリートであるかどうかはわかりません。

この広がりは正常ですか？湿気や土壌ガスが家に侵入するのを防ぐために、これらの亀裂をふさぐべきですか？

すべての新しい建物が移動して定住します。ただし、「均一な」決済用に設計されています。つまり、建物全体が特定の速度で一緒に移動するようにします。差額決済は望ましくありません。

差分決済は、建物のある部分が別の部分とは異なる方向に上下左右に移動することで発生する可能性があります。

それは常に悪い計画の結果です。私は地面がドロドロの場所に住んでいますが、私たちはそれを計画し、より大きな足場、桟橋、または杭を提供しているため、問題はありません。ただし、考慮しなかった「ソフトスポット」の上に構築すると、建物の一部が別の部分よりも落ち着き、問題が発生します。これが発生すると、スラブまたはフーチングは常に「離れ」ます。

あなたの写真はスラブの「レベル」を示しているので、これらの条件のいずれも持っていないようです。

ただし、コンクリートミックス内の過剰な水によって引き起こされる過度の動きはより一般的であり、問​​題のようです。

理想的な作業の一貫性と強度を得るために、ポルトランドセメントと使用（混合）する正確な量の水があります。これを水/セメント比と呼びます。

ただし、コンクリートが「固まる」前に「作業」しやすいように、推奨される混合設計に追加の水を加えることは労働者にとって魅力的です。

ただし、これを行うと、コンクリートが乾燥（硬化）するときに水が多くなると収縮が大きくなります。非常に大きな「収縮」亀裂があるため、コンクリートは非常に「濡れ」ていたに違いありません。実際、スラブが収縮して割れたところでタイルが割れました。

これらの種類の亀裂の修正に関与する場合、問題を修正する前に亀裂を監視して移動が停止したことを確認します。

プラスチックの定規を亀裂の片側にテープで貼り、移動できないように定規の上に箱を取り付けてから、1か月ごとに写真を撮り、観察結果を書き留めるフォトジャーナルを作成することをお勧めします。ひび割れの幅、外気温、室温および湿度。通常、1年後に移動が停止したかどうかがわかります。（つまり、スラブの収縮が停止したかどうかがわかります。）

その後、問題を修復するために、タイルの「伸縮継手」を亀裂の上に直接追加します。

コンクリートの亀裂は不規則であるため、2つのスラブはおそらく上下に移動せず、差次的沈下を引き起こしません。スラブの収縮が停止したことを確認してください。1年ほどかかる場合があります。