このプロパティは、重い粘土質土壌のウォークアウト地下基盤にあります。
いくつかの場所で、レンガのベニヤが移動し、写真のようにひび割れて位置ずれが生じています。描かれているものは最悪で、2番目の写真に見られるようにひっくり返っています。
ご覧のように、ベニアに修理が行われましたが、ほとんどの場合、それらの修理以降、それ以上移動したようには見えません。
これは、地下のストライキ側の地下レベルにあります。地下室はヒービングによりひどく損傷していますが、コンクリートの壁には損傷はありません。建物のヒービングを停止するためのアップグレードが行われました-主に排水の外側ですが、サンプポンプと亀裂の充填もあります。
修理が正常に行われ、ベニアが実際に動いていないと仮定すると、ギャップを修正するためのオプションは何ですか？
何がこれを引き起こしたのでしょうか？
回答:
うわー、お辞儀は正しい。いくつかの問題があります：1）曲がり/膨らみ/ネクタイの失敗、2）剥離、3）沈下、4）過去の修理不良、5）泣き穴の欠如、6）シーラーなし。
1）お辞儀は、最大かつ最も費用のかかる修理の問題です。お辞儀は、壁の破損の兆候です。それはおそらく失敗した関係からでしょう。（ネクタイは錆びます。）歴史的なレンガのベニア壁を修理しますが、高価です。壁の構造部分にレンガのベニヤを固定する必要があります。（ブリックベニアは構造的ではありません。）ベニアに穴を開け、壁全体の垂直方向と水平方向の中央に約24インチの位置にボルトを取り付けて、ベニアを再度固定する必要があります。壁の外側にスチールプレートを配置し、ボルトのもう一方の端を壁の内側に固定するか、またはレンガの内側から内側に穴を開けて、ボルトをエポキシに差し込みます。穴。これにより、レンガの表面が保持されます。（これが歴史的な修復が達成される方法です。）
2）それらの顔の甲羅は地面に置かれていますか？もしそうなら、水がレンガの表面に浸透し（レンガは多孔質）、凍結すると、水が膨張し、顔のシェルが飛び出します。修理は不可能です。
3）これらの斜めの亀裂は、基礎集落からのものです。レンガは基礎のコンクリート棚に置かれ、基礎が落ち着いたように見えます。基礎に亀裂が見られないかもしれませんが、レンガはとにかく割れます。組積造は、ごくわずかな動きでひび割れしやすい。（ちなみに、モルタルはレンガよりも強度が低いように設計されているため、レンガではなくモルタルが割れます。問題がある場合は、レンガを交換するよりもモルタルのジョイントを修正する方が簡単です。）
4）明らかに、前の所有者は和解について知っていて、修理しようとしました。問題を修正せずに「パッチング」を行いました。単に「パッチ」する場合は、より多くの決済を期待してください。
5）壁の底に沿って水抜き穴があるはずです。それらは、壁の後ろから水分を流出させます。
6）レンガは多孔質であり、定期的に再塗装する透明なシーラーが必要です。