このカビは？危険なカビですか？

年配の両親はコンドミニアムに住んでいます。

彼らは数週間前に屋根裏部屋のクロールスペースに漏れを見ました。私は自分で見に行きました。

これらの投稿を参照すると、それは確かに私の訓練されていない目にカビのように思えます。 https://diy.stackexchange.com/questions/126501/is-this-mold-picture-taken-after-treating-with-bleach https://diy.stackexchange.com/questions/127678/is-this-mold-mildew-or-just-dirt

+ FRONT +ルーフスロープクロールスペースは次のようになります。

+ REAR +ルーフスロープクロールスペースは、フロントよりもずっときれいに見えます。

質問：

最初の写真の型は？危険なカビですか？低い生活レベルまで危険ですか？

一般的に、家の所有者協会は屋根の漏出などの責任を負っていませんか？

私には屋根全体が再建されているように見えますが、これは私の素人の意見です。

最初の写真はカビかもしれません。テストにより確認/拒否されます。危険に関しては、答えは「おそらく、はい、それは居住者に危険をもたらします」です。ただし、考慮すべき変数はたくさんあります。

HOAが屋根を担当することは非常に一般的ですが、確認するにはHOAに連絡する必要があります。このような問題では、紙の証跡が非常に重要です。

カビの修復スペシャリストは、再構築対修復の質問を検討することができますが、私の直感では、影響を受けたシースを剥ぎ取り、交換したいと考えています。