素人は計画から家を建てることができますか?


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私は、インターネット上の既成の建築家の計画を、300から800平方フィートまで、いくつかのレベルで見ています。私は家づくりの経験がありません。私はこれらが設計されているミレニアル世代の多くがそうすることを想像していません。私はエンジニアでさえありません。

問題は、私のような素人のミレニアル世代がこのようなものを構築できるかどうかです。または、建築業者を雇って材料を購入するコストは、すでに存在する家を購入するコストに匹敵しますか?

答えが「はい-あなたならできる!」多分、あなたは私に以下への応答でユーモアを与えるでしょう:

シンプルな自社住宅建設の要件の最終候補リストはどのようなものでしょうか?良い読書の提案はありますか?

計画から家を建てる土地を探し始めたら。これらは、私が想像する2つの単純なシナリオです。

  1. グリッド外。水道本管の近くにはありません。これは私には行きません。
  2. 私が地面に掘ってパイプする必要がある地下の水道本管。圧力調整器、水道メーターなどを追加します。これで十分だと思います。または、このようなプロジェクト用に設計された土地を、私が知らない他の「ビルド前」の配管セットで販売するのですか?

私は基本的に、家を建てる上で最も難しい部分は、古い配管と電気だと考えています。

それでは物事の順序は何ですか?

地下室と基礎の穴を掘ります。鉄筋で補強された基礎基礎と壁、コンクリートスラブをいくつか置きます。水道本管に別の穴を掘り、液体を配管して、行ってもいいですか?


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あなたは何が起こっているのか理解していない場合は電気が...ただ、ハード、そうでない場合は難しいと考えられます
ThreePhaseEel

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電気と配管がより困難な側面になることに同意しました。両方とも、あなたが一般的に住宅所有者として自分でできることです。ただし、コードを満たす必要があります。DIYだけで無料パスを取得することはできません。さらに、いずれかの側面の間違いは悲惨な結果をもたらす可能性があります。
スタニウス

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建築規則/コードなどを忘れないでください。これを間違えた場合は、かなりの費用をかけてコードに持ち込むか、破棄する必要があります。先進国のほとんどの先進地域では、これが住宅建設の真の制約です。
pjc50

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...最大の問題は、請負業者が言ったように床がガレージのドアに向かって傾斜しておらず、彼がそれを傾斜させると言ったので排水溝がないということです。> :(
FreeMan

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プロセスの経験と感触を得る方法として、地元のハビタットフォーヒューマニティでのボランティア活動を検討してください。貧しい家族のために家を建てるのを助けながら、建設のスキルと方法を教えてくれるやりがいのある仕事です。いくつかのビルドでボランティア活動を行い、さまざまなステージを見た後、さまざまなタスクの快適さのレベルについて、より良いアイデアを得ることができます。habitat.org/volunteer/near-you/find-your-local-habitat
マイルズ

回答:


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私は以前言った先生がいました

十分な時間と指示があれば、誰でも何でもできます。

つまり、すべての取引には、タスクを達成するためのスキルと必要なツールを習得するための学習曲線があります。

私はマスター電気技師であり、建設業界に30年以上携わっています。私はちょうど新しい家を建て終えたところであり、ここでそれがこれまでに学んだことです。

いくつかのことは自分でやろうとするだけの価値はありません。

だから、ここに私が雇ったものがあります:

  • 発掘
  • 井戸
  • 敗血症
  • 流し込み壁
  • コンクリートフラットワーク
  • 窓と外部ドア
  • 下見張り
  • れんが
  • ガレージドア
  • 内壁フレーミング
  • 地下階段
  • 乾式壁
  • 空調
  • セラミックタイル
  • キッチンカウンター。

ここに私がやったこと/私自身を手伝ってくれる人がいます。

  • フレーミング
  • 絶縁
  • 屋根ふき
  • ペインティング
  • コンクリートの汚れとシール
  • 電気的
  • データ
  • ケーブルテレビ
  • 保安
  • 煙探知機
  • 温水加熱
  • 地熱ヒートポンプ
  • 太陽熱温水器
  • 太陽光発電
  • 配管
  • 室内ドア
  • ハードウェア
  • トリム大工仕事
  • キッチンの棚。

私は余暇に働いて、大きな住宅ローンを避けるためにポケットから支払いました。これまでに6年かかりましたが、あと2年ほどかかります。

私はあなたのようにずっと若かったときにこれを始めたかったことがあります。一方、私は過去20年以上にわたって多くのスキルと忍耐力を身につけ、この家を素晴らしいものにしてくれました。

何をするにしても、小さな家を建てるのは複雑なプロジェクトであり、忍耐と忍耐が必要であることを理解してください。週末にプロジェクトをしたことがあるなら、家の大きさに応じてそれを1000倍以上掛けて、これがどれだけ大きな仕事になるか想像してみてください。

それでも興味がある場合は、最初に建設業界で数年働いてから、目標に向けて貴重な経験をすることができます。

幸運を!


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合計+1。別の考えであり、それはあなたを助け、同時に他の人を助け、友人を作ります*(あなたの関係が発展するにつれて援助の手を貸すか、割引で雇うでしょう)、そしていくつかのインとアウトを学びますアルコンは、人類の生息地であると述べています。TONを学習し、おそらく一人で行きたくない理由を理解し、その理由を理解し、取引ツールを所有する必要があります。ツールのコストだけで、平方フィートあたりの予想コストが3倍になります。
noybman

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好奇心、あなたはインテリアフレーミングをサブアウトするものとしてリストしますが、フレーミングはあなた自身が行うものとしてリストします。どこで/なぜ線を引くかについて詳しく説明してください。(個人的には、外壁/構造壁を立ち上げるために誰かを雇い、その後自分で内枠を仕上げます。)
Rozwel

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はい-あなたはそれを行うことができます!

反対意見に耳を傾けないでください、これはあなたにとって一生に一度の経験になるでしょう!すべてのミレニアル世代は、ホームビルドの試用と試練に耐えることをお勧めします。私はあなたが通常の「9 to 5」の仕事に悩まされていないか、あなたがhoeに長い列を持っていると信じています。

要件のリスト:

  • 書籍、建築業についてできることすべてを読む
  • インターネットへのアクセス、ビデオの視聴、評判の良い情報源からできる限りの情報を吸収
  • 電気、配管、乾式壁/漆喰、コンクリート、大工仕事(粗仕上げ)、HVAC、屋根材、掘削ツールおよび機器
  • エンジニアリングの学位とライセンス、またはエンジニアリングサービスに支払うための十分な資金(基礎作業用)
  • 建築家のライセンス/スタンプまたは建築計画の支払いに十分なお金
  • 許可金
  • ユーティリティ接続のためのお金(水道本管を掘ってそれを利用することはできません。電気や下水道の接続にも同じことが言えます)
  • 応急処置キット
  • 忍耐

さておき、すべての冗談、あなたはCANそれを行う、私がやりました。それは2年かかり、私の結婚にほとんど費用がかかりました(私たちは20代で、ビルド中に1年間2人の赤ちゃんと一緒に小さな別館に住んでいました)。

今、私は多くのことを学んだので、仕事を引き受けたことを非常に誇りに思っています。また、バックドア(彼が掛けたドア)を開くたびに亡き父の精神を感じることができます。私はそれができて良かったと言えるようになりましたが、当時はそれを言えませんでした。

覚えておくべきことの1つは、友​​人や家族に食べ物やビールを手伝ってもらうことは素晴らしいことです。友人や家族を雇うことは災害になる可能性があります。


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ポジティブな態度と誠実さのために+1。私は同意しますが、一生かかるかもしれないというちょっとした冗談ですが、たとえあなたがビルダーになって何かを終えて失敗する可能性があるとしても、努力から得られた知識は確かにありますイベント。業界の商人の優れたツール、優れたアドバイス、優れた経験を購入する価値を認識してください。コードに会おう!
noybman

こんにちはジミー、ビルド成功おめでとうございます!私はあなたが家を建てる前にあなたが持っていたスキルを知りたいです。住宅建設業ですでに経験したことがありますか?
ウォリック

少なくとも英国では、私の年齢(私は30歳)の人々は仕事のために人々にお金を払う傾向があります。そのため、部屋に絵を描いたり、ドアをぶら下げたりする必要がある場合は、誰かにお金を払ってもらいます。私はそれを拒否します。私のお父さんは、建物と彼がやらなければならなかった家事のすべてに取り組みました、そして、私は助けます。だから私は彼から基本を学びました。そして、自分の家をフィクサーアッパーとして購入して以来、私がアウトソーシングしたのは、左官工事と電気工事だけでした。他のすべて、塗装、木工、屋根、断熱材など、私は自分でやった。間違いを犯したが、そこから学んだ。私はそれを他の方法はしないだろう
mickburkejnr

「これはあなたにとって一生に一度の経験になります」...そしてあなたが台無しにしたら、それは非常に刺激的で簡潔かもしれません。
ダン・エスパルサ

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あなたの質問が「知的な素人は自分で計画から住みやすい家をうまく建てる可能性が高いですか?」、答えは99.5%いいえと思います。「計画から家」を構築する限り、はい、しかし、結果は災害になる可能性が非常に高いです。

現代の家には何十もの異なる技術があり、その多くは素人にはわかりにくいものです。たとえば、基礎を準備することは、堅固で耐久性があり、建設の他のすべての段階を台無しにしないことです。

借金のないオフグリッドホームステッドをやっている若いカップル:Pure Living For Lifeに続く(そして作られた)2年目に魅力的なYouTubeシリーズがあり ます。彼らはすべての失敗と成功を示しています。彼らはさまざまな住宅建設の専門家に従事しているにもかかわらず、多くの間違いとねじ込みがありました。


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おそらく#と同じくらい良いかもしれませんが、私はそれに99.5%の数字をつけません。メジャーの古い格言は2回カットされたため、それを多くの部分に分解し、ビルドの時間とコストの両方を、それを行うために誰かを雇って、ただ関与するだけの2倍以上になると予想できます関心のあるいくつかの領域のプロセス:)
noybman

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@noybman:一度の2回の測定は簡単にでき、多くのトラブルを回避できますが、基礎を注ぐ前に下水道を家の敷地の下に置く必要がありますか?水道本管はどうですか?土台が誤って2インチ広すぎる場合はどうなりますか?何百ものシーケンスの決定と多くの単純なミスがあり、そのほとんどが時間とコストを増加させます。ここで$ 500、そこに$ 700:すぐにお金(そして時間)がなくなるかもしれません。
ウォリック

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ピュアリビングフォーライフ-すばらしいシリーズです。2年後、彼らはまだ水の中を歩いていて、RVに住んでいて、太陽の仕事をするのに苦労していて、夢の家でさえ始めていないことを予言しています。
ハーパー-モニカの復活

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@Harper:実際、彼らは数ヶ月前に家を始めました。最後のビデオでは、基礎壁(ICFに埋め込まれている)が完成し、ガレージ/地下室のグレーディングが完了し、断熱材とスラブの準備がほぼ完了しています。
ウォリック

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@JamesTrotterは、彼らが充電コントローラーを持っていることをかなり確信していた...少なくとも私が見始めて以来。実際、2つの異なる充電コントローラー/インバーターボックスを使用しているのを見ました。
user253751

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ところで、恐ろしいものでさえ、取引は実行可能です。例えば、私は電気に長けていますが、乾式壁の仕事を致命的に恐れています。私はおそらくそれを乗り越えることができます。

Electricalは非常に複雑ですが、ディープラーニングを実行し、実際にグルーブを取得し、質問をし、コードコンプライアンスの側で誤解する必要があります。 EMTなどの金属コンジットを敷設してから、電線をコンジットに入れます。それははるかに楽しいだけでなく、より多くを学ぶとき、ドライバーと引っ張りテープだけで修正/変更することができ、乾式壁や塗料をいじる必要はありません。コンジットについての他のことは、難しい部分を行うために多くのスキルを必要としないことです。したがって、壁にすべての導管があるため、電気技師を呼び出すことができ、彼は「聖なる煙、私は実際に大工、石工、配管工、ロメックスレスラーの代わりに電気技師になります!」


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乾式壁の仕事のコードを致命的に恐れていますか?私が知っている人は誰でも乾式壁を蹴ることができるので、誰もがそれを吸うと言うことができて、それを行うことができないからです。しかし、彼らは最高の仕事をします;)
noybman

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@noybmanよく今私は電気技師が溝掘りのために1フィートあたり25ドルを充電しているのを聞いいます。は得意でないものに対して過剰な料金を請求すること考えいます!
ハーパー-モニカの復活

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あなたが得意でない何かのためにLOTを充電することは、人々にあなたにそれをするように頼まれないようにする素晴らしい方法です... 「あなたが私にこの仕事をしてもらうなら、請求書を受け取るまで待ってください」と彼らに言います... ...私は笑って死ぬでしょう!!!!! 爆発的な価格で仕事をする!私はただ死ぬだろう!
noybman

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私は3回で家の基本的なフレームを構築するためにメキシコに2回行きました。私たちの約20人がそれに取り組んでいた。初日は地面を平らにしてコンクリートを注いでいた。2つ目は、壁フレームを構築し、それらを上げることでした。3つ目は屋根で、外側のスタッコの壁を立てることでした。内部は完成していませんが、4つの異なる部屋(ちょうど木枠)がありましたが、家の2つの外側のドアが設置され、機能していました。

これは、家を建てるグループを監督するための建物と1人または2人の専門家に関する指示を提供したチャリティーグループによるものでした。私は、大学でさまざまな専攻の他の大学生とこれをしました。

要素からの避難所を提供する家を建てるの基本は非常に実行可能です。配管、電気、建築基準法などに適合するものは、より難しい部品になるでしょう。


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また、メキシコは霜の深さや雪の積荷を心配する必要はありません...熱帯地方では、まれな自然災害の後で簡単に再建できる完全に使い捨ての家を建てることがあります。他の場所には、予測不可能な暴風雨パターンがあり、冬の半ばには耐久性の低い家があなたを保護します。
デニススキッドモア

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はい、できます。

あなたはそれをすべて行うことができます(時間とお金を与えられます)が、ハード/スペシャリティのものをサブアウトするアイデアに十分注意してください(私の個人リストには、基礎、hvac、配管、電気**、サイディングではないサイディングが含まれます木材、乾式壁***、フローリング****、および多くの時間/筋肉がかかるもの(造園が頭に浮かび、屋根が近くなります)。

**電気:私は、彼が言った場所に正確に穴を開けてワイヤーを走らせる電気技師を見つけようとしますが、その人を見つけるのは幸運です

***乾式壁:テーピングとスキムは苦痛なので、私はペストのように個人的にそれを避けます。ロッキング自体は簡単ですが、先にテーパーと話をして、彼らがそれをどのようにしたいのかアドバイスを得ることができます。安っぽい仕事をすることは、テーパーの仕事を難しくし、品質または価格、あるいはその両方で支払います。

****フローリング:木材または木材のようなフローリングは苦痛です。フローリングの箱を持ち上げたことがありますか?

私がすること:(私は働く大工であることに注意してください)フレーミング、外装、外装、デッキ、ドア/窓、断熱材、キャビネット、トリム、アプライアンスのインストール、タイル。お金が不足している場合は、ロッキング(テープ/スキムではない)と屋根ふきを検討します。

余談:

Graybeardのエンジニアは退職し、数週間後にBig Machineが故障しました。これは会社の収益に不可欠でした。マネージャーがマシンを再び動作させることができなかったため、会社はGraybeardを独立コンサルタントとして呼び出しました。グレイビアードは同意します。彼は工場に足を踏み入れ、ビッグマシンを見て、スレッジハンマーをつかみ、一度マシンを叩くとすぐにマシンが起動します。グレイビアードは去り、会社は再び金をmakingけています。翌日、マネージャーはGraybeardから5,000ドルの請求書を受け取ります。マネージャーはその価格に怒り、支払いを拒否します。Graybeardは、それが適正価格であることを彼に保証します。マネージャーは、それが公正な価格であれば、Graybeardは法案を箇条書きにして構いません。Graybeardはこれが公正な要求であることに同意し、準拠します。新しい項目別法案は…と読みます。ハンマー:

たとえば、あなたのHVACをする人たちは、比較的単純に見えるものに対して大金を請求しているように見えますが、彼らはあなたに長年の経験とハードラーニングされた間違いを売っています。

プロセスでは常にミスが発生しますが、構造の寿命中または寿命の後半に、プロジェクトの大規模なミスが大規模な初期段階で発生する可能性があります。(先週の仕事は、誰かが再建する前に床を平らにすることを気にすることができなかった完全な内臓でした。トリム/ドア/床/キャビネット=高を修正する費用。誰かがいくつかの窓を防水する方法を理解できなかったために、最終的に50Kの構造修理になります。シンプルな設計は、おそらくより少ない間違いを意味します。

ツールに多額のお金を費やすことを期待してください。

最後に考えたのは、あなたがコンサルタントとして働く古いゼネコンを見つけることができれば、彼らは豊富な情報と潜水艦のための良いリソースになるだろうということです。(良い潜水艦を見つけるのは難しい!)

どんな道を選んでも幸運です。


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英国では確かにこれを行います。英国の標準的な建設方法は木枠ではなく、レンガとモルタルで構築された壁であることに留意してください。もちろん、ここにはトレードオフがあります-英国の住宅は連続したコンクリートスラブの基礎の上に建てられているのではなく、基礎は実際の壁の下にのみ広がっています!

通常、志を同じくする人々のグループが集まり、「彼らのために魚を捕まえる」のではなく、「釣りをする方法を教える」ために資格のある専門家を雇います。

また、検査などをスケジュールする方法についてのアドバイスも必要です-繰り返しますが、異なる国での実践は非常に異なっています。たとえば、英国では、家を主電源に接続し、電気料金の請求を開始するときに供給会社のテストに合格すれば、誰が電気工事を実施するかについての制限はありません。

家を建てる技術に本質的に難しいことは何もありません-主な要件は注意と忍耐です(あなたはおもちゃを作っていませんが、あなたはおそらく数十年生きるでしょう!)そしてあなた自身の限界を知っていますいつ助けとアドバイスを求めるか。


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「たとえば英国では、家を主電源に接続して電気料金を請求し始めるときに供給会社のテストに合格すれば、誰が電気工事を実施するかについての制限はありません」-それは完全に真実ではありません。建築規制パートPでは、居住可能な建物内のすべての電気工事が「有能な人」によって認定されることを要求しています。今、あなた自分で仕事をして、後でサインオフする電気技師を見つけることができます、それを行う人を見つけるのは簡単ではありません(私はそれを必要とするときに何日も探していました)。
ジュール

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私の義理の父は自分の家を建てましたが、彼は何年もの間いくつかの建設で働いていたので、彼はそのプロセスの詳細に精通していました。DIYの本格的な建設ルートを計画している場合に考慮すべき事項

  1. コードコンプライアンス -地方にいる場合でも、従わなければならないコードがいくつかあります。田舎にいるということは、肛門検査官が現れる可能性がはるかに低いことを意味します。しかし、無知を装うことはできないことを理解してください。一部の司法管轄区では、コードをはるかに超えた建物を取り壊すように命じることができます(つまり、フロリダには州全体でかなり厳しいハリケーンコードがあります)。
  2. 検査を受ける -それは#1で大いに役立ちます。これにより、すべてがボード上に保持されます。政府は、彼らの検査官がそれに同意した場合、はるかに少ない可能性があります。ほとんどの場合、これは簡単なプロセスです(私たちの家に追加して建物の検査員がサインオフする前に数分歩いただけです)が、一部の検査(つまり電気検査)は認可されたプロフェッショナル。これは、後にセールスポイントになる可能性があり、保険料率に役立つ可能性があります。
  3. 必要に応じて専門家に相談してください -私の義理の父は、まだすべての仕事をさせてくれる電気技師を見つけました。電気技師にとっては簡単なお金でした。何かを理解できない場合は、プロに相談してください。
  4. 基礎は最悪かもしれません -これはYMMVポイントですが、米国の多くの家はコンクリートスラブ上に建てられています。スラブの準備だけでなく、排水も考慮する必要があります。そして、あなたはflood濫原にいますか?この部分が完璧であることを確認する必要があります。

私は建設業界で育ち、基礎工事を補助しました。なぜなら、フォームの素材と背骨の仕事だからです。動作するICF発泡スチロールブロックを使用しました。米国のほとんどの家の所有者はそこで電気と配管を行うことができ、保険に加入するのに問題はありません。家は何度も検査され、作業は建物検査官によって検証されます。私の経験では、検査官は通常、家の所有者に対して実際に釘付けを確認し、ワイヤーサイズECTを検証します。プロと一緒に、彼らはサインを簡単に歩きます。DIYを使用すると、家の寿命を延ばすことができます。
エドビール

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Mark Brinkleysの「HouseBuilders Bible」は12版になります。棚に座っているのは1998年のことだと思います。プロセスとコストの公平な考えが得られます。それは私が始めていた頃に私を助けてくれました(http://amzn.to/2xBNQDSで入手可能です)。上記のコメントの多くに同意し、重い/複雑なものを外に出し、それぞれのレンガを自分で置くのではなく、ビルドを「管理」するのに多くの時間を費やします(レンガを置くことがあなたのものでない限り!)
あなたが1つのレンガを置くことができれば(そして誰ができないのですか?)、あなたは千を置くことができ、あなたが千を置くことができるなら、あなたは15000を置くことができます。自分の強みを生かして、他の人に嫌いなことや苦手なことをしてもらいましょう。ps私は煉瓦工/建築家です...


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はい!できます。

間に大きな違いがあります

この

この

この

真実は、あなた自身のコーディネーターになることで最初の例を非常に簡単に構築できるということです。複雑な仕事に雇うことを恐れないで、時間をかけてください。約3週間で、何もないところから普通の家に行くことができました。もちろん彼はマスタープランを持っていて、多くの人に助けを求めましたが、それは非常に実行可能でした。

あなたは本当に雇うべきです:

  • バックホーのような重機が必要なもの。これは通常、基礎を築き、ユーティリティラインを実行することを意味します。
  • 電気的なもの
  • 配管工事
  • ガラスを使用するもの

残りは非常に簡単です。あなたは間違いを犯します、あなたは材料を台無しにします。あなたの家を建てるために建築業者にお金を払う方が安くさえあるかもしれません、しかし、結局のところ、家は一緒にくぎ付けにされた木片の束です。それは本当にそれ以上ではありません。電気、配管、ユーティリティなどはすべて重要であり、考慮する必要がありますが、採用する意思がある場合は問題を伝えません。


熱心なアマチュアは、あなたと一緒に仕事をし、必要な材料と仕事に最適なシーケンスを指摘してくれる優れた建築家がいれば、2番目の写真のようなものを達成できると思います。はい、そのような非常にハイエンドのプロパティにはディテールが重要であり、アマチュアが完全にディテールを完全に正しく取得することは非常に困難ですが、ほんの数ノッチ下げて悪くはありません。また、しばらく前に自分自身の基礎を作ったアマチュアとして、私はあなた自身のプロジェクトに着手するよりもはるかに満足のいくものはないと言うことができます。
ジュール

再:重機最近、低価格の機械をレンタルしました。制御するのは思っていたよりずっと簡単でしたが、効率的に使用する方法を本当に知りませんでした。最終的には、予算よりも50%長くデバイスを雇いました。機器が大きくなればなるほど、余分な日/週はより高価になり、家の近くで間違ったボタンを押した場合に受けるダメージは大きくなります。
デニススキッドモア
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